ВЫБРАТЬ ПЕРИОД ВРЕМЕНИ
Статьи /  (ID-)

Принципы работы агентств недвижимости

10.01.2018


Все, кто хотя бы раз обращался в агентство недвижимости, видел его работу только в качестве клиента. Но было бы интересно узнать, как оно работает и какой процесс проходит за видимостью для тех, кто туда обратился. Многие думают, что работа таких фирм заключается только в том, чтобы свести покупателя и продавца недвижимости вместе, и считают, что она не должна оплачиваться так высоко. На самом деле, это огромный труд, который часто остаётся за пределами досягаемости клиентов.

Как работает агентство недвижимости

Очень неоднозначные мнения имеются на счёт их работы. Основные принципы, по которым работает каждое агентство, такие:

  • прежде всего, упор идёт на безопасность сделки и поэтому в крупных компаниях имеются агенты по проверке, которые тщательно проверяют каждый объект и дают заключение о том, можно ли с ним работать;
  • каждая квартира проверяется тщательно во всех службах, включая БТИ и банки, чтобы не было риска покупки жилья, которое находится в залоге, а также изучает все прописки и так далее, чтобы исключить вариант, когда сделку смогут объявить незаконной спустя какое-то время;
  • в маленьких агентствах безопасность достигается за счёт отказов от откровенно рискованных и подозрительных сделок, фирме лучше потерять клиента, чем потерять репутацию, наработанную годами;
  • крупные игроки на рынке недвижимости имеют штат сотрудников, которые проводят весь комплекс работ по каждому объекту «под ключ»;
  • качественные услуги стоят недёшево, поэтому откровенно низкая стоимость услуг должна вас насторожить, поэтому рынок «чёрных риэлторов» просто огромный, люди часто покушаются на низкую цену проведения сделки и поэтому такая тень ложиться на всех работников этой сферы;
  • стоит также отметить, что спектр услуг именно агентства расширен в разы по сравнению с частными риелторами, поэтому основная полезная информация для клиента может быть предоставлена в виде результата работы целой команды людей, включая юристов.

Не стоит пренебрегать услугами таких специалистов, если это крупное агентство, которое много лет работает на рынке. Таким образом, вы избежите целого ряда проблем, связанных с оформлением недвижимости и сведёте к минимуму все риски при покупке при продаже такого дорогостоящего объекта. Лучше переплатить и быть уверенным в том, что вы получите безопасную сделку и выгодно продадите или купите недвижимость.
 


Автор: Ярослав
spacer
spacer