ВЫБРАТЬ ПЕРИОД ВРЕМЕНИ
Статьи /  (ID-)

Как сдать или снять квартиру без риска?

31.10.2013


квартиры посуточно в Барнауле от собственникаВозможно, кто-то думает, что на сегодняшний день сдать квартиру в Барнауле или арендовать ее – довольно просто. Данная сфера подразумевает наличие своих отношений, предполагающих различные специфические правила и аспекты, все это необходимо учитывать, знать, соблюдать для дальнейшего успеха. Как квартирант, так и собственник жилья одинаково заинтересованы в построении грамотных отношений, если они намерены избежать выяснения отношений, к примеру, из-за испорченной мебели, неоплаченных счетов, «пропавших» вещей и т.п.

Сама фраза «грамотно построить отношения» должна начинаться с составления и заключения правильного договора найма, который дает возможность избежать риска с обеих сторон, если вы решили снять квартиры посуточно в Барнауле от собственника. В противном случае для сторон не будет никаких гарантий или страховок.

1. Договор найма.

По мнению многих договор найма действителен один год. Если вы не указали определенный срок, во время которого сделка считается действительной, данный договор по истечении года просто аннулируется. По мнению специалистов, данное предположение является совершенно неправильным. Договор считается действительным только во время определенного срока, там указанного. При не указании срока, договор называется бессрочным. Он может создать серьезные проблемы для арендодателя. Если собственник жилья захочет его выселить в оговоренный срок, тот сможет ему отказать на законных основаниях. Несомненно, у владельца квартиры есть право выселения жильца, но только при его письменном предупреждении за месяц перед выселением. Кроме того, на это должны быть объективные причины.

2. Проверенные агентства недвижимости

Для того чтобы снять просторную посуточную квартиру в Барнауле, лучше воспользуйтесь услугами агентств и риэлторов. Пусть вы заплатите им небольшую сумму денег, зато обезопасите себя от аферистов, которых сегодня, к сожалению, предостаточно. Риэлторы предоставят несколько вариантов на выбор, отличающихся по цене, комнатности, условиям и т.п., а также порекомендуют наиболее выгодные и бюджетные, таким образом, избавив вас от лишних переживаний.

Однако учтите, что собственник жилья может потребовать оплату авансов, все эти нюансы должны быть четко прописаны в договоре. Там нужно указывать также точную сумму оплаты, сроки, изменения, которые могут возникнуть. При поиске квартиры всегда помните – самое главное здесь бдительность и внимательность, в этом случае вы никогда не попадетесь на удочку мошенников.

 


Автор: Администратор
spacer
spacer