ВЫБРАТЬ ПЕРИОД ВРЕМЕНИ
Статьи /  (ID-)

Приобретение недвижимости за рубежом

21.05.2015


В настоящее время приобретает популярности покупка домов и квартир за границей. Зачастую это вызвано двумя факторами. Первый – зарубежная недвижимость, особенно в курортных странах – это отличное время препровождение в отпуске или на выходных днях. Второй – это хорошее вложение денег, которые могут приносить доход.

Любой покупатель приобретая какой-либо товар, а тем более такой как жильё, да ещё и за рубежом, хочет сделать это с минимальными затратами и в кратчайшие сроки. Но не стоит забывать, что законы в разных странах могут иметь существенные отличия относительно иностранных покупателей. Самыми распространёнными, по приобретению недвижимости являются страны Средиземноморья.

Государства, в которых проводится регистрация объектов на физическое лицо

В таких странах как Египет, Турция, Испания и Италия приобрести дом или квартиру можно без затруднений. Для этого необходимо только наличие заграничного паспорта и вида на жительство, который выдают в консульстве.

Государства с ограниченной регистрацией объектов

В некоторых странах приобрести жильё иностранцу более затруднительно, чем в других. Например, в Болгарии возможно приобретение недвижимости, а вот для покупки земли, необходима регистрация фирмы. Но большим плюсом этой страны является отсутствие оплаты за квартиру, хотя при этом присутствует налог в размере 0,15%, правда при выплате его одним платежом существует возможность получить неплохие льготы при покупке. В Словакии же при регистрации фирмы возможна и покупка жилья. А в Хорватии приобретая квартиру или дом, необходимо зарегистрироваться как юридическому лицу в присутствии основателя фирмы. На много проще состоит ситуация на Кипре. Здесь необходима регистрация юридического лица лишь при покупке свыше одного объекта. Это распространяется как на дом, так и на землю. В Черногории, будучи физическим лицом можно только приобрести квартиру, а вот для покупки дома нужно иметь совместную с гражданином Черногории организацию. Что касается земельного участка, то законом данной страны строго запрещено продавать земли иностранным жителям. Самым же прибыльным, менее рискованным и простым является оформление сделок в Германии и Греции.

И всё же, где бы человек ни надумал купить имущество, подойти к приобретению такового необходимо со всей ответственностью.

Получить дельный совет по приобретению зарубежной загородной недвижимости можно также на многочисленных специализированных сайтах и блогах.


Автор: Администратор
spacer
spacer